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상황별 상가부분리모델링
상황별 상가부분리모델링은 노후·창업·업종변경·임대처럼 매장이 놓인 상황에 맞춰 공사 범위를 정하는 방식입니다. 같은 부위라도 개업 일정이나 임대 조건에 따라 우선순위가 달라집니다. 방문 실측은 30분에서 1시간 정도 걸립니다.
상황이 범위를 결정합니다
노후 상가는 설비와 마감의 상태 점검이 먼저입니다. 창업 상가는 개업일에서 거꾸로 일정을 계산합니다.
업종변경은 기존 설비를 다시 쓸 수 있는지가 핵심이고, 임대 상가는 임대인 동의와 원상복구 범위를 먼저 확인합니다.
- 노후상가·노후빌딩: 설비와 마감 노후 정도 점검
- 창업·공실·분양상가: 개업 일정에 맞춘 부분 정비
- 업종변경·구조변경: 기존 설비와 구획 재사용 판단
- 1층·2층·지하·30평대: 층과 면적에 맞춘 우선순위
상담 전에 정해 두면 좋은 것
개업일이나 재계약 시점이 있다면 먼저 알려 주세요. 일정이 정해져 있으면 공사 순서를 거기에 맞춰 짤 수 있습니다.
세부 안내
세부 주제 한눈에 보기
| 세부 주제 | 핵심 안내 |
|---|---|
| 노후상가부분리모델링 | 노후상가부분리모델링은 설비와 마감의 노후 구간만 먼저 점검해 필요한 부위만 고치는 방식입니다. |
| 창업상가부분리모델링 | 창업상가부분리모델링은 개업일에서 거꾸로 일정을 잡아 꼭 필요한 부위만 먼저 시공하는 방식입니다. |
| 업종변경상가부분리모델링 | 업종변경상가부분리모델링은 기존 설비 중 재사용 가능한 것을 가려 필요한 부위만 바꾸는 공사입니다. |
| 임대상가부분리모델링 | 임대상가부분리모델링은 임대인 동의와 복구 범위를 먼저 확인한 뒤 필요한 부위만 시공하는 방식입니다. |
| 분양상가부분리모델링 | 분양상가부분리모델링은 분양 상태 그대로의 공간에서 영업에 필요한 부위만 마감하는 방식입니다. |
| 공실상가부분리모델링 | 공실상가부분리모델링은 비어 있는 상태를 점검해 문제 부위만 정비하는 방식입니다. |
| 노후빌딩부분리모델링 | 노후빌딩부분리모델링은 건물 관리 주체와 공용부 협의를 거쳐 내 구획만 정비하는 방식입니다. |
| 상가구조변경부분리모델링 | 상가구조변경부분리모델링은 벽과 개구부를 바꾸기 전에 전문가 확인을 거쳐 진행하는 공사입니다. |
| 1층상가부분리모델링 | 1층상가부분리모델링은 출입과 전면, 환기, 바닥 마감처럼 접근성이 높은 부위를 중심으로 정비하는 방식입니다. |
| 지하상가부분리모델링 | 지하상가부분리모델링은 환기와 습기, 방수 상태를 먼저 점검하고 필요한 부위만 정비하는 방식입니다. |
| 2층상가부분리모델링 | 2층상가부분리모델링은 계단 출입과 자재 반입, 간판 노출 문제를 고려해 부위별로 정비하는 방식입니다. |
| 30평대상가부분리모델링 | 30평대상가부분리모델링은 면적 규모를 고려해 영업 핵심 구역부터 단계별로 나누어 시공하는 방식입니다. |
시공사례
방문 상담 지역
수원 본점에서 경기 남부 12개 시를 방문합니다. 지역별 안내는 지역별 상가부분리모델링에서 확인하세요.
다른 서비스
자주 묻는 질문
노후 상가는 어디부터 점검하나요?
노후 상가는 누수 흔적, 전기 배선, 바닥과 천장 마감 순으로 점검합니다. 안전과 직결되는 부분을 먼저 보고 나머지는 우선순위로 나눕니다. 방문 실측에서 사진과 함께 점검 결과를 정리해 드립니다.
임대 상가도 부분공사를 할 수 있나요?
임대인의 동의가 있으면 가능합니다. 계약서의 원상복구 조건과 건물 관리 규정을 먼저 확인합니다. 동의 범위를 확인한 뒤 공사 범위를 정합니다.
업종을 바꿀 때 어디까지 고쳐야 하나요?
새 업종에 필요한 설비와 동선만 고치는 것이 기본입니다. 기존 바닥과 천장을 그대로 쓸 수 있으면 범위가 줄어듭니다. 재사용 가능 여부는 방문 실측에서 판단합니다.
창업 일정이 촉박해도 상담이 되나요?
개업일이 정해져 있으면 거기에 맞춰 공사 순서를 조정합니다. 필수 부위를 먼저 끝내고 마감 항목을 나눌 수도 있습니다. 가능 범위는 방문 실측 후 안내합니다.